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DFI 1 Wohnen erhöht die Ausschüttung

20.03.2024

Sehr geehrte Damen und Herren,

eine ganze Reihe guter Neuigkeiten hat der DFI Wohnen 1 zu vermelden:

Die jährliche Auszahlung an die Investoren wird prospektgemäß ab 1. Januar 2024 von 3,00 % auf 3,25 % erhöht.
Der durchschnittliche Zinssatz ist mit 1,67 % pro Jahr günstig (geplant waren 2,00 % pro Jahr).
Der Ankaufsfaktor von 22,1 konnte per 31.12.2023 auf 21,1 verbessert werden. Ziel ist ein Faktor von 20,1.
Obwohl einige Immobilien nachhaltig modernisiert bzw. umgebaut wurden und werden (und demzufolge erst danach wieder vermietet werden können), liegt die Jahresnettomiete bereits 4,99 % höher als beim Ankauf.
Nach der Neuvermietung dieser Mietflächen ist mit einer weiteren Steigerung der Mieteinnahmen zu rechnen.

Fazit: Einmal mehr zeigt sich, was ein Management für die Investoren zu leisten imstande ist, das sich - etwas pointiert formuliert - um jeden einzelnen Mieter und um jede einzelne Wohnung des Portfolios kümmert.

Zum DFI Wohnen 2 (noch zeichenbar):

Dieser nimmt nach dem Kauf des Karl May Portfolios in Dresden und im Dresdner Speckgürtel eine sehr gute Entwicklung. Das Portfolio liegt im Herzen des "Silicon Saxony", dem wichtigsten Chip-Produktionsstandort in ganz Europa.

Da auch hier bezahlbare Wohnungen absolute Mangelware sind, kann man die DFI Wohnen 2-Investition bereits jetzt als Volltreffer bezeichnen.

Einer der wichtigsten Vorteile ist die vergleichsweise sehr günstige Ist-Miete von 6,05 Euro pro qm und Monat.
Das hierduch vorhandene Potenzial hebt der DFI Wohnen 2 sukzessive.

Sie wünschen mehr Informationen?

Dann lade ich Sie herzlich zu meiner Veranstaltung "ALKRA Vor Ort - Perspektiven statt Planlosigkeit" am 18. April 2024 ein:

Es erwartet Sie:

eine Abendveranstaltung mit spannenden Fachvorträgen zur aktuellen Lage der Immobilienmärkte in Deutschland und USA.
Vorschläge und Ideen zum Vermögensaufbau und Vermögenserhalt
ein Walking-Dinner zum Kennenlernen und persönlichem Austauch

Anmelden können Sie sich hier oder nutzen Sie den beigefügten Anmelde-Coupon.

Ich freue mich auf Sie!

Mit freundlichen Grüßen

Alexandra Krappen
Finanzanlagenfachfrau IHK

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