22.02.2021
Sehr geehrte Damen und Herren,
nachfolgend ein Auszug aus der heutigen Pressemitteilung seitens der TSO. Die vollständige Pressemitteilung finden Sie im Anhang.
TSO-Projekte trotz Corona im Plan - Self-Storages erweisen sich als krisenfeste Investitionsobjekte
Bereits seit 2015 reichert TSO Beteiligungen mit einem Immobiliensegment an, das sich in Krisenzeiten als besonders widerstandsfähig erwiesen hat: Self-Storages, Selbstlagerzentren. Sie bilden als ein Teilbereich des Immobilienmarktes eine interessante Immobilienklasse für Investitionen in den USA.
In Self-Storages können Privatpersonen und Unternehmen Lagerraum anmieten. Dies können Schließfächer, Räume, Container, Garagen und/oder Außenflächen sein, bis hin zu temperierten Lagerflächen für Wein. Die Mieter haben bei den Selbstlagerzentren des oberen Marktsegments das ganze Jahr rund um die Uhr Zutritt zu ihrer Lagereinheit. Die Vermietung erfolgt zumeist auf kurzfristiger Basis, oft von Monat zu Monat. Aber es gibt auch länger- und langfristige Mietverträge. Gut ausgelastete Self-Storages weisen dabei Vermietungsraten von über 90 % aus. Nutzer kommen meist aus der unmittelbaren Umgebung oder passieren ihr Selbstlagerzentrum häufig, z.B. auf dem Arbeitsweg.
Für Anleger sind Self-Storages ein renditestarkes Anlageobjekt und haben sich für TSO bewährt. Insbesondere als Beimischung für Beteiligungen, die längerfristige Investitionsobjekte mit soliden Meiteinnahmen halten. So kann für Anleger ein guter Cashflow erzielt werden, der Ausschüttungen absichert. Durch vereinzelte Projektentwicklung kann darüber hinaus die Rendite noch weiter verbessert werden, was TSO bei den bereits veräußerten Self-Storages stets unter Beweis stellen konnte.
Mit dem aktuellen Angebot "TSO Active Property III" haben Anleger in Deutschland die Möglichkeit, an den vielfältigen Vorteilen, die eine Investition in Self-Storages mit sich bringt, zu partizipieren. Der TSO Active Property III bietet ein breit diversifiziertes Portfolio aus Büroimmobilien, die aufgrund ihrer guten Vermietungssituation hohe Einnahmen generieren, und Self-Storages, die konzeptinell kurze Haltezeiten und zeitnahe Verkaufserlöse erzielen. Somit profitiert der Anleger von der Aussicht auf regelmäßige Auszahlungen aus den operativen Einnahmen der vermieteten Bestandsimmobilien sowie als zusätzliche Beimischung den Verkaufsgewinn aus den Self-Storages.
Wenn auch Sie an diesen Vorteilen partizipieren möchten senden Sie mir bitte den beigefügten Antwort-Coupon zurück oder rufen Sie mich gerne an!
Mit freundlichen Grüßen
Alexandra Krappen
Finanzanlagenfachfrau IHK
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