20.04.2020
Sehr geehrte Damen und Herren,
nachfolgend ein Auszug aus dem unabhängigen Insider-Report "kapital-markt intern" Ausgabe 16/2020.
"Wir leben nicht, um zu essen; wir essen, um zu leben!", wusste der griechische Philospoh Sokrates bereits vor knapp 2.500 Jahren zu berichten.
Und dies gilt nicht nur in wirtschaftlichen Hochphasen, sondern gerade in Krisenzeiten schaltet der Mensch intuitiv in den Überlebensmodus und hortet förmlich alles, was er transportieren und zuhause lagern kann: Nach den jüngsten Zahlen des Statistischen Bundesamtes legte im Februar 2020, also unmittelbar zum Ausbruch des Corona-Virus, der deutsche Einzelhandel mit Lebensmitteln, Getränken und Tabakwaren um 10,6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum zu. Auch in den Folgewochen dürfte sich die positive Entwicklung im Lebensmitteleinzelhandel diametral zur abflauenden Wirtschaftsentwicklung auf hohem Niveau fortgesetzt haben, womit sich die Krisenresistenz von Nahrungsgütern, die zur unverzichtbaren Grundversorgung des Menschen zählen, mal wieder bestätigt.
Für Investoren, die ihr Kapital möglichst in sicheren wie auch zukunftsträchtigen Märkten angelegt sehen wollen, stellt sich insbesondere in ungewissen Phasen die Frage, was mache ich mit meinen liquiden Mitteln?
Naheliegend könnten Nahversorgungsimmobilien sein, wie sie im neuen AIF-Angebot
Habona Einzelhandelsfonds 07 angeboten werden.
Zum Anbieter und Investment:
HABONA verfügt über einen Track Record im Immobilienmarkt von mehr als 700 Mio. €, womit das Management über ausreichende Markterfahrungen verfügt. Bislang hat der Frankfurter Anbieter im Beteiligungsmarkt sechs geschlossene Fonds (rund 280 Mio. € Anlagekapital) mit Investitionsschwerpunkt auf den deutschen Lebensmitteleinzelhandel aufgelegt. Das Portfolio umfasst rund 150 Nahversorgungsimmobilien mit Hauptmieter aus dem Lebensmitteleinzelhandel.
Die ersten drei Kurzläuferfonds Habona Einzelhandelfonds 01 bis 03, die in den Jahren 2011-2013 geschlossen wurden, sind bereits erfolgreich und konzeptgemäß nach fünf Jahren Laufzeit mit Gesamtmittelrückflüssen von 131 %, 159 % bzw. 149 % aufgelöst worden und konnten ihre ursprüngliche Prognose teils deutlich übertreffen.
Die Habona Einzelhandelsfonds 04 bis 06 (in 2015, 2017 und 2019 geschlossen) leisten planmäßig Ausschüttungen in Höhe von 6,5 %, 6,25 % und 5,0 %, womit der Initiator seine Leistungsfähigkeit bislang unter Beweis stellen konnte.
Das aktuelle Angebot HABONA Einzelhandelsfonds 07:
Geplant ist ein Portfolio aus ca. 20 Immobilienobjekten in wirtschaftsstarken Regionen Deutschlands mit einer Gesamtmietfläche von ca. 34.000 m², die an bonitätsstarke Unternehmen wie Rewe (Penny), Edeka (Netto), Lidl und Aldi vermietet werden, womit eine sinnvolle Risikostreuung erreicht wird. Die Haltedauer der einzelnen Immobilien beträgt voraussichtlich elf Jahre. Dies unterscheidet das neue Habona-Angebot von den bisherigen Beteiligungen, die als Kurzläufer mit einer Haltedauer von fünf Jahren konzipiert waren. Somit bestehen über Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung langfristige Ertragschancen, die zusätzlich steuereffizient generiert werden können.
Weitere Informationen zu HABONA Einzelhandelsfonds 07 finden Sie hier:
Bei Fragen oder Interesse senden Sie bitte den beigefügten Antwort-Coupon zurück oder setzen Sie sich telefonisch oder per E-Mail mit mir in Verbindung!
Mit freundlichen Grüßen
Alexandra Krappen
Finanzanlagenfachfrau IHK